Aerdbier -Restaurant-6.2

Le projet « ÄERDBIER » qui est en connexion avec la Place de l’Eglise, allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure. Il se compose de 47 appartements allant du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres (de 36 à 113 m2) qui sont répartis sur 6 résidences finalisées cette année et comprenant deux commerces tout comme un restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking ainsi que des emplacements vélos. L’ensemble est situé dans un parc qui a été conçu par un architecte-paysagiste en tant qu’espace public favorisant donc grandement l'interaction avec le centre de Steinsel.

C'est à travers leur partenariat et leur sensibilité pour le choix des matériaux, la qualité des finitions et le bien-être inconditionnel des occupants, que CDCL et Dellizotti, deux entreprises de construction ancrées sur le marché luxembourgeois depuis plusieurs générations, ont réussi leur ambitieux pari de donner une nouvel élan au centre de Steinsel.

Le restaurant (lot 6.102), situé au rez-de-chaussé de la résidence 6 s'étend sur 226,88 m2 et dispose d'une terrasse de 65,22 m2 ainsi que d'un espace de jeu type quilles de 288,23 m2 et d'un local technique de 106,42 m2 au -1, soit une surface cadastrale totale de 621,53 m2.

2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix

Chaque bâtiment est muni de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires pour l'eau chaude, de panneaux photovoltaïques pour l'électricité ainsi que de toitures vertes.

La capitale est située à moins de 10 km et Steinsel présente des connexions de transport attractives en garantissant un accès rapide à la gare de Heisdorf et aux grands axes routiers.

Par ailleurs, la commune dispose d'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d’essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.

Classe énergétique AAA ou ABA

Les prix affichés incluent la TVA au taux de 17%.